부동산 투자하고 공무원 되려는 사회

일하는 가치를 폄하하는 사회는 건전하지 않은거 같습니다. 지금 우리나라처럼요.

새로운 아이디어로 새 사업하기보다 부동산 투자하고 공무원 되려는 사회는 미래가 없겠죠 ㅠ

지금은 파이를 나눠먹지만. 나중엔 그 파이가 없어지면. 모두가 슬퍼질듯. ㅎ

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자영업에 대한 환상을 깨라

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자영업에 대한 환상이 있는 모양이신데요.. 자영업자들 쪽박찬 지 꽤 되었습니다. 내 주변 누구는 잘한다..이런 소리 필요 없구요, 통계만 보세요. 요샌 다들 카드로 결제해서 매출 비용 거의 노출입니다. 평균 200을 가져가네마네..이런 기사 본 적 있으시죠? 그 분들이 자영업을 하고 싶어서 하는 거 아니에요. 할 일이 없어서 하는 겁니다. 전문직 자영업자 + 일부 능력자 빼놓고선 권리비, 인테리어비 못 건지고 망하는 케이스 정말 많습니다. 간판업자 인테리어업자만 노다지 캐는 거죠.
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태양광 시스템은 어떻게 유지보수를 할건지가 문제

신재생에너지관리공단에서 1년에 2차례씩 정부자금 지원 받아 대출 받으면 2프로 이하로 대출 받을 수 있습니다. 보통 REC는 장기계약(20년인지 30년인지 헤깔리네요.)하더군요. 본인이 농사짓는 자투리 땅 있으면 좋구요.(동네 살고 있으면 동의 받기도 쉬우니까요) 그래도 공사비(1억4~6천)에 허가비, 한전인입비등을 생각한다면 초기 투자비용 (여윳돈)이 어느정도 있어야 가능할 것으로 생각됩니다. 매월 200만원이면 99kw, 토지는 모양에 따라 다르지만 통상 4~500평 정도 잡으시면 될것 같습니다. 가장 큰 문제가 전국적으로 업체들이 상당히 많은데 5년 10년 지나서 실질적으로 유지보수가 필요한 시기에 남아있는 업체가 있을지 만약 도산이나 폐업했다면 어떻게 유지보수를 할건지가 문제 같습니다. 요즘 전라도나 제주도에 업자들이 부지를 대량 매입해서 시설 건축후 땅까지 통째로 매매 많이 하더군요.
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